Coup de cœur
- Surface115 m²
- Pièces4
- RéférenceVILLA C
TERRES DE LHOTTIS
447 000 €
Descriptif du bien
Situation :
- Situé sur le versant Sud de la Vallée, le village de Verchaix éblouit par son ensoleillement et son panorama offrant aux habitants un point de vue à couper le souffle ;
- Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) ;
- Village authentique savoyard situé sur le versant ensoleillé de la Vallée du Haut-Giffre à 788 m, commune recherchée moins chère que Samoens et à seulement 1 km de Samoens.
- 20 logements libres du T2 au T4 dont 4 villas T4 et T5, 12 logements en BRS du T2 au T4 dont 2 villas T4 et T5 ;
- 64 places de stationnement au total en extérieur : 21 places privatives, 4 places visiteurs ;
- 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment A (33 emplacements) : 19 garages simples, 7 garages doubles, 6 garages rattachés aux villas ;
- 82% des logements bi-orientés.
- Collection Attitude pour les libres avec PAC et Essentielle pour les BRS avec chaudière gaz individuelle ;
- Offre cœur de vie (bénéfices clients RP : espace configurable, sécurité, PAC, placards, locaux vélos, prises IRVE ..).
- Aéroport de Genève à 1 h en voiture ;
- Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture ;
- Annecy à 1 h en voiture.
Caractéristiques techniques
- Surface115 m²
- Pièces4
- LocalisationVerchaix 74440
- RéférenceVILLA C
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Romain Farina
Co-Gérant
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