- Surface83 m²
- Pièces4
- Référence01402
ESPRIT LEMAN
411 900 €
Descriptif du bien
Situation:
- Situé à Sciez, un cadre résidentiel prisé entre lac et montagnes ;
- À 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facile à Genève ;
- Proximité immédiate du port et de la plage de Sciez ;
- Environnement calme et propice aux activités nautiques et familiales.
- Résidence composée de 3 bâtiments offrant 54 appartements, du 2 au 5 pièces ;
- Appartements en accession libre et via le dispositif du Bail Réel Solidaire ;
- Équipements inclus : caves, celliers, stationnements, locaux vélos ;
- Présence d’une crèche et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
- Garantie décennale et frais de notaire réduits ;
- Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 %, PTZ disponible.
- Espaces communs équipés pour un usage pratique et sécurisé.
- Respect des normes RE2020 garantissant des économies d’énergie.
- Léman Express à 7 minutes à Perrignier ;
- Bus à 150 mètres de la résidence ;
- Accès direct à Genève en 35 minutes ;
- Navette lacustre vers Lausanne disponible à Thonon.
Caractéristiques techniques
- Surface83 m²
- Pièces4
- LocalisationSciez 74140
- Référence01402
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Romain Farina
Co-Gérant
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