- Surface76 m²
- Pièces3
- RéférenceVA8865
LES NOUVEAUX THERMES
434 000 €
Descriptif du bien
Situation :
- A 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève.
- 3ème ville thermale de France, elle accueille chaque année près de 30 000 curistes et 2ème agglomération de Savoie par sa taille et son dynamisme économique.
- Réhabilitation du socle historique et la création de 219 logements neufs sur le socle, dont les silhouettes des 2 bâtiments émergent de la façade principale du socle historique.
- Les logements sont répartis entre le bâtiment Nord qui compte 191 logements libres au total : 53 pour le bâtiment Nord et 138 logements libres pour le bâtiment SUD, du studio au 6 pièces.
- 3,5 km de jardinières, véritable îlot de fraîcheur.
- 15 000 plantes, arbustes et arbres sur de larges balcons terrasses dont certains bénéficient d'une double hauteur.
- Architecte de renommée internationale : Vincent CALLEBAUT
- Menuiseries coulissantes sur les porte-fenêtres des pièces de vie
- Pare-vues occultation entre logements
- Gestion des parties-communes Harmonieuse et HAUT DE GAMME / ré emploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux
- Local vélos à équiper (bornes de recharges vélo élec / atelier de réparation/ carte des pistes cyclables/ travail du revêtement de sol)
- Vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget.
- AMBITIONS RSE :
- NF HQE HABITAT
- RE 2020 – seuil 2022
- PLANCHER CHAUFFANT RAFRAICHISSANT - GÉOTHERMIE (énergie de la source souffre)
- Caméras de surveillance / Sécurité sous-sols
- AIX LES BAINS CENTRE : face à la mairie
Caractéristiques techniques
- Surface76 m²
- Pièces3
- Chambres2
- LocalisationAix-les-Bains 73100
- RéférenceVA8865
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Romain Farina
Co-Gérant
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